Gemütliche und gut geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in Kaarst-Büttgen

Ort 41454 Kaarst
Zimmer 3,00
Wohnfläche ca. 66,34 m²
Kaufpreis 163.900,00 EUR
Tiefgarage 2   15.000,00 EUR

 

Allgemeine Daten

Etage 2
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Garten/Mitbenutzung Nein
Personenaufzug Nein
Denkmalschutzobjekt Nein
Objektzustand gepflegt
Baujahr 1995
Letzte Modernisierung/ Sanierung
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 123kWh/(m²*a)
Erstellungsdatum 18.11.2013
Als Ferienwohnung geeignet Nein
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garage/Stellplatz 2
Stufenloser Zugang Nein
Bezugsfrei ab 01.08.2019

Objektbeschreibung:

Diese helle und gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienaus aus dem Baujahr 1995.

Die ideale Wohnung für junge Paare oder jung gebliebene!

Die  Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand und hat einen großen nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und zum Gemeinschaftseigentum gehören der Wasch- und Trockenraum.

Des Weiteren gehören 2 Tiefgarageneinstellplätze auf einer Duplex-Anlage zur Wohnung.

Ausstattung

– Kunststofffenster mit Isolierverglasung

– Gaszentralheizung

– Badezimmer mit Wanne

– Fliesenboden im Badezimmer, Gäste-WC und Küche

– Laminat in den Schlafräumen, Wohnzimmer und im Flur

– nach Süden ausgerichteter Balkon

Lage:

Büttgen ist ein kleiner Stadtteil von Kaarst und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulformen und eine ärztliche Versorgung.

Durch die S-Bahn und die A57 sind von Büttgen aus die Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und Krefeld sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns durch den Verkäufer übermittelt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung kann von Manuela Staliwe Immobilien keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der hier gemachten Angaben übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Rufnummer,  unter der Wir Sie tagsüber erreichen können, übermitteln.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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